مالیات خانه های لوکس چقدر است؟

در بخش درآمدی بند (ح) تبصره (یک) ماده واحده این لایحه آمده است: زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آن‌ها بیش از سیصد میلیارد ریال باشد و زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و باغ ویلاهای که ارزش اسمی هر یک از آن‌ها بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.

بنابراین گزارش، قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی این بند و طرح پیشنهاد نماینده خدابنده، توضیح داد: لازم است یک توضیح کلی بدهم، مبنی بر این که اولا این بند سال‌های قبل نیز در بودجه بوده است که ما اینجا ماده صدی‌ها را که بلاتکلیف بودند تعیین تکلیف کردیم.

وی افزود: به عنوان مثال یک ساختمان ۵ طبقه، تفکیک شده که علاوه بر واگذاری پروانه نیز داشت، همچنین با قولنامه فروخته بود را مشمول حکم ماده ۱۰۰ کرده بودند بدین معنا که واحدهای شماره ۲ و ۳ این ساختمان باید تخریب شوند و طبقات بالا باید سالم بماند، بنابراین ما با چنین مواردی روبه رو بودیم، اما اینجا تصویب کردیم و اجازه دادیم که این ماده صدها به شرط رعایت سازه از بعد زلزله و آن ۳ تا آیتمی که گذاشتیم، شهرداری‌ها و کمیسیون ماده ۱۰۰ به این زمین‌ها پروانه دهند و نرخ آن‌ها نیز مشخص شود و از این طریق مشکل چندصد هزار نفر و شهرداری‌ها با آن ۳ شرط حل شد.

رئیس مجلس ادامه داد: حال اینجا می‌گوییم املاک بالای ۵۰ میلیارد تومان باید مشمول مالیات شوند چرا که فردی یک زمین را در وسط شهر گرفته و نمی‌سازد در حالی که ما باید برویم خارج از شهر که آب و برق نیز ندارد، متری ۶ تا ۷ میلیون تومان برای ایجاد زیرساخت‌ها هزینه کنیم، حال شما بگوید کالای مصرفی است، اما با توجه به تورم از سکه هم بیشتر ارزش افزوده ایجاد می‌کند، اما آیا ما نباید آن‌ها را وادار به ساخت کنیم؟

قالیباف مطرح کرد: همچنین مالیات ۲ در هزار هم برای زمین‌های بالای ۵۰ میلیارد تومان است، هرچند من از این موضوع دفاع نمی‌کنم اما بهتر است منطق کار را ببینیم.